住建部新规出台：存量房成保障房新渠道

摘要：

【住建部新规出台：存量房成保障房新渠道】住房城乡建设部召开视频会议，提出要有序推动已建成的存量商品房作为保障性住房的收购。强调地方政府要根据实际情况，自主决策，确保房源合适并利用金融支持政策，防范各类风险，确保项目可持续发展。

正文：

住房城乡建设部此次推出的存量房收购新政策，无疑是对当前房地产市场的一大助力。近年来，很多城市囤积了大量库存商品房，而如何有效利用这些资源成了一个关键问题。新政策明确了“以需定购”的方针，即根据保障性住房的需求来决定收购哪些存量商品房。这不仅能够有效避免资源浪费，还能精准满足保障性住房的需求。

然而，要确保政策顺利实施，地方政府的具体操作显得尤为重要。各地政府需高度重视，建立健全相关机制，加强领导力量，形成工作合力。只有这样，政策才能真正落地见效，同时规范实施、避免风险也能提高项目执行的透明度和规范性。

金融支持政策的利用也是一个关键点。没有资金的支持，再好的计划也难以持续发展。因此，地方政府在执行政策时，必须充分利用好金融支持政策，确保项目的可持续性。

总的来说，这项政策的出台，将在一定程度上改善当前房地产市场的供需不平衡问题，解决保障性住房的紧缺情况。但最终的效果如何，还要看各地方政府的具体执行情况。期待这项政策能真正惠及百姓，让更多人住有所居。